我购买房子已三年但未去收房，物业费如何处理

未收房物业费应由建设单位承担。根据《物业管理条例》，未交房物业费由建设单位交纳，若不及时处理，可能导致物业服务中断，影响小区整体管理。
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常见处理方式为与建设单位沟通，明确物业费承担方。若建设单位拒绝承担，可通过法律途径解决，比如发送律师函或提起诉讼。
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未收房物业费处理：1.与建设单位协商，明确物业费支付责任。2.若协商无果，可准备相关证据，如购房合同、物业费清单等，通过法律手段解决。3.具体操作包括发送律师函催告，或向法院提起诉讼，要求建设单位承担物业费。