买房双合同退房流程

买房双合同可退房，但需视情况承担违约责任。根据《合同法》等相关法律，违约退房需担责，除非另有约定。不及时处理可能导致损失扩大，如支付额外违约金或赔偿。
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双合同退房常见方式有协商、诉讼或仲裁。选择时应考虑效率与成本，协商不成再诉诸法律。诉讼适合争议大，仲裁则更快捷但需双方同意。
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双合同退房需慎重。1. 协商：首先与开发商沟通，表达退房意愿并协商解决方案。2. 诉讼：若协商无果，可向法院提起诉讼，要求解除合同并索赔。3. 仲裁：如双方有仲裁协议，可提交仲裁机构裁决，快速解决争议。每种方式均需考虑实际情况和法律依据，避免不必要的损失。